Glocknerhof · 93491 Stamsried

Zuhause in Stamsried.
Wohnungen zum Bleiben.

Zwölf Häuser am Ortsrand, umgeben von Wiesen und Wald. Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, unmöbliert und langfristig vermietet — an Menschen, die hier ankommen wollen, nicht an Wochenendgäste.

Blick auf Stamsried mit Kirche, Wiesen im Vordergrund
2 bis 3Zimmer, unmöbliert
39–74 m²je nach Zuschnitt
Stellplatzgehört zu jedem Mietvertrag
+49 175 6344359Anruf oder WhatsApp
Die Anlage

Zwölf Häuser, zwei Haustypen

Alle Wohnungen liegen in einer zusammenhängenden Anlage mit eigenen Wegen, Grünflächen und Stellplätzen. Welcher Haustyp Ihr Haus ist, sagt Ihnen, wie die Wohnungen darin geschnitten sind.

Übersichtsplan der Wohnanlage Glocknerhof mit den Häusern 1 bis 12

Die Zeichnung ist älter als der heutige Bestand: die großen Gebäude rechts gehören nicht zur Vermietung. Eine aktuelle Zeichnung ist in Arbeit.

Haustypen

Welches Haus welcher Typ ist

Haustyp A
Häuser 1, 3, 7, 8, 11
Haustyp B
Häuser 2, 4, 5, 6, 9, 10, 12
Etagen
Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Aufzug
nein
Büro und Treffpunkt
Haus 5

Für Haustyp A können Sie die vollständigen Baupläne herunterladen, Geschoss für Geschoss, mit allen Raumaufteilungen. So sehen Sie, wie die Wohnungen in diesen Häusern geschnitten sind.

Übersichtsgrundrisse, nicht zur Ausführung — die Maße sind nicht verbindlich.

Verfügbarkeit anfragen

Welche Wohnung gerade frei ist, wechselt laufend. Sagen Sie uns, was Sie suchen — wir sehen nach.

Wohnungen

Grundrisse

Zwölf Häuser in zwei Haustypen, neun Wohnungen je Haus: zwei im Erdgeschoss, vier im Obergeschoss, drei im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss liegen die größten Wohnungen, mit Terrasse statt Balkon. Alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet, Bad mit Badewanne und WC gehört überall dazu, ein Stellplatz gehört zu jedem Mietvertrag.

Haustyp A · Häuser 1, 3, 7, 8 und 11
WOHNEN · ESSENKÜCHEKINDERZIMMERSCHLAFZIMMERDIELEBAD / WCTERRASSEEINGANG

Schematisch, nicht maßstabsgetreu

Drei Zimmer · Erdgeschoss

72,22 m²

  • Wohnen und Essen mit offener Küche
  • Kinder- und Schlafzimmer getrennt, dazu eine Diele
  • Terrasse über Eck
  • Daneben eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 42,47 m²
Nebenkosten derzeit 260 € im Monat
WOHNZIMMERSCHLAFZIMMERBAD / WCKÜCHE · EINGANGBALKON ODER TERRASSE

Schematisch, nicht maßstabsgetreu

Zwei Zimmer · Obergeschoss

41,50 bis 47,75 m²

  • Vier Wohnungen je Haus
  • Wohnraum und Schlafzimmer getrennt
  • Küchenzeile an der Diele
  • Balkon
Nebenkosten derzeit 170 € im Monat
KÜCHE · WOHNZIMMERBAD/WCSCHLAFZIMMER 1EINGANGSCHLAFZIMMER 2BALKON ODER TERRASSE

Schematisch, nicht maßstabsgetreu

Drei Zimmer · Dachgeschoss

56,74 und 58,52 m²

  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Zwei separate Schlafzimmer
  • Balkon
  • Daneben eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 38,80 m²
Nebenkosten derzeit 260 € im Monat
Haustyp B · Häuser 2, 4, 5, 6, 9, 10 und 12
SCHLAFZIMMERBAD / WCVORRAUMDIELEWOHNEN · ESSENKÜCHEKINDER-ZIMMERTERRASSEEINGANG

Schematisch, nicht maßstabsgetreu

Drei Zimmer · Erdgeschoss

71,67 m²

  • Anders geschnitten als in Haustyp A — hochkant, mit eigenem Vorraum
  • Wohnen und Essen mit offener Küche, zur Terrasse hin
  • Schlafzimmer und Bad an der Westseite, Kinderzimmer zum Garten
  • Daneben eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 41,43 m²
Nebenkosten derzeit 260 € im Monat
WOHNZIMMERSCHLAFZIMMERBAD / WCKÜCHE · EINGANGBALKON ODER TERRASSE

Schematisch, nicht maßstabsgetreu

Zwei Zimmer · Obergeschoss

41,50 bis 47,75 m²

  • Vier Wohnungen je Haus
  • Zuschnitt und Fläche wie in Haustyp A
  • Küchenzeile an der Diele
  • Balkon
Nebenkosten derzeit 170 € im Monat
KÜCHE · WOHNZIMMERBAD/WCSCHLAFZIMMER 1EINGANGSCHLAFZIMMER 2BALKON ODER TERRASSE

Schematisch, nicht maßstabsgetreu

Drei Zimmer · Dachgeschoss

56,74 und 58,52 m²

  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Zuschnitt und Fläche wie in Haustyp A
  • Balkon
  • Daneben eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 38,80 m²
Nebenkosten derzeit 260 € im Monat

Barrierefrei: zwei Wohnungen im Erdgeschoss haben einen stufenlosen Zugang, sonst entsprechen sie der großen Erdgeschosswohnung.

Haus 12 ist durchweg etwas größer als hier angegeben, das oberste Geschoss heißt dort zweites Obergeschoss.

Die Zeichnungen zeigen typische Zuschnitte, keine bestimmte Wohnung — über die Jahre ist umgebaut worden. Fragen Sie nach dem Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Konditionen

Was eine Wohnung kostet, und was dazugehört

Damit Sie vor der ersten Nachricht wissen, woran Sie sind. Alle Angaben sind der derzeitige Stand und keine Zusage für eine bestimmte Wohnung.

Kaltmiete
350 – 650 €je nach Größe, Zustand und Ausstattung
Nebenkosten
170 € · 260 €zwei Zimmer · große Wohnungen, Vorauszahlung mit Jahresabrechnung
Enthalten
Strom, Wasser, Heizung, MüllHeizung nach Verbrauch. Rundfunkbeitrag nicht enthalten
Kaution
drei Kaltmietenin drei Monatsraten zahlbar
Mindestmietdauer
sechs Monate
Kündigungsfrist
drei Monate
Stellplatz
einer inklusiveein zweiter kostet 20 € im Monat
Küche
unterschiedlichfehlt eine, bauen wir sie auf Wunsch ein — 50 € im Monat
Waschmaschine
Waschraum im HausStellplatz 20 € im Monat, Anschluss in der Wohnung nach Absprache
Internet
Glasfaser liegt anVertrag schließt der Mieter selbst über Vodafone
Haustiere
Hunde und Katzennach Absprache — sagen Sie uns einfach, um welches Tier es geht
Nicht vorhanden
Aufzug, Kellerderzeit gibt es keine Kellerabteile

Unterlagen brauchen wir erst, wenn es konkret wird — nach der Besichtigung, nicht davor. Für eine Anfrage genügt, was Sie suchen und ab wann.

Stamsried

Im Städtedreieck Cham – Roding – Schwandorf

Der Erholungsort Stamsried liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald, umrahmt von sanften Waldbergen. Wanderwege beginnen direkt im Ort. Fast alles für den täglichen Bedarf liegt am Marktplatz:

  • Supermarkt mit Poststelle
  • Apotheke
  • Hausarzt und Allgemeinarzt
  • Zahnarztpraxis
  • Zwei Bäckereien
  • Zwei Metzgereien
  • Raiffeisenbank und Sparkasse
  • Wertstoffhof am Schwedenstein
  • Naturbad im Schlosspark
  • Sportanlage mit Tennis, Fußball und Eisstock

Durch Stamsried fahren die Buslinien 229, 230, 310 und 319 Richtung Cham und Roding. Der nächste Bahnhof ist Pösing. Angaben zu Kindergarten und Schule ergänzen wir, sobald sie geprüft sind.

Roding 9 km
Neubäuer See 10 km
Cham 13 km
Furth im Wald 35 km
Schwandorf 37 km
Regensburg 55 km
Besichtigung

Auch nach Feierabend

Termine gibt es montags und dienstags von 10 bis 22 Uhr. Späte Termine sind ausdrücklich willkommen — wer erst um acht aus der Arbeit kommt, bekommt einen Termin um acht.

Ablauf

Sie sagen uns, was Sie suchen und ab wann. Wir sehen nach, was dazu passt, und schlagen einen Termin vor. Für den Termin planen wir eine Stunde ein.

Treffpunkt ist immer das Büro der Hausverwaltung in Haus 5, Glocknerhof 1, 93491 Stamsried. Standort auf der Karte

Gut zu wissen

Die Anzeigen auf den Portalen zeigen Beispielwohnungen. Welche Wohnung gerade frei ist, wechselt laufend — deshalb fragen wir zuerst, was Sie brauchen, statt Ihnen eine bestimmte Wohnung zu versprechen.

Am Wochenende sind keine Termine möglich.

Anfrage

Wohnung anfragen

Sagen Sie uns kurz, was Sie suchen. Wir melden uns und laden Sie zur Besichtigung ein. Unterlagen wie Einkommensnachweise brauchen wir erst später – nicht jetzt.

Sie können uns auf Deutsch, Englisch oder Ukrainisch schreiben — andere Sprachen sind meistens auch kein Problem.

Danke. Ihre Anfrage ist angekommen — wir melden uns.

Ihre Angaben gehen direkt an die Objektverwaltung und werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.